继金融救市16条、恢复房企融资功能、万亿大输血后，官方对于楼市的定调，又有了大变化。

　　12月15日，重要人物直言：房地产是国民经济的支柱产业。注意，这是时隔20年，再次肯定房地产的支柱地位。

　　12月19日，中央财办表示：要充分认识到房地产行业的重要性，2023年还将出台新举措。

　　很多粉丝也在群里对我来了一番灵魂四连问：如何看待高层的最新定论？广州会救市吗？哪种物业确定性最强？如何布局？

　　4、近期密集出台的政策措施将逐步见效，各项政策措施还将继续完善——还有很多新政策要出，一直出到有明显效果为止。

　　我一直认为，一线城市才是全国楼市的火车头和发动机，一线城市不起来，其他城市也不可能起来。

　　我之前已经提醒过大家，房地产飞速发展、房价无差别大涨的红利期早就过去了，闭着眼睛瞎买肯定是不行的。

　　要想买得对、买得稳，以后居住需求或者资产配置升级转手更容易，还是要选择线、有眼见为实、已经兑现的配套；

　　如果你还是不知道怎么选，不妨直接参考销量排行榜，盯紧那些位列榜单前列的新盘。

　　月初我还在朋友圈看到海报，发现金域曦府的价格已经有了涨对比之前也已经有了涨幅，恭喜首批业主！

　　1号线坑口和花地湾站步行距离都在500米左右，到天河、越秀、海珠都相当方便。

　　约800米外，还有广佛线号线（在建中）的沙涌站，无缝接驳2号线号线号线、省实加持

　　商业配套，整个花地湾被荔胜广场、领展购物中心等5大购物中心环绕，这还不算未来的太古商业双航母、华润万象系商业和花地湾自带的约18万㎡超级商业体。

　　最近因为有不少粉丝都在问关于金域曦府的消息，所以我赶紧拿着小飞机去了花地湾，完成了阳康之后的第一飞。小飞机刚上天我就有了重大发现，金域曦府吹过的牛，居然这么快又兑现了一个！

　　，首批业主的孩子就能开开心心背着书包上学堂了。拥有钟南山这种级别校友的省实有多牛，应该不用我多说。

　　就拿今年中考来说，白云省实南山班平均分743分，格知班平均分726分；荔湾省实最高分达到761分，超710分以上占比24%。

　　如今，广州人都知道，PPT式的规划并不稀缺，经历了一次次等待，真正稀缺的，是落地后稳稳的幸福。

　　吹牛谁都会，但像金域曦府这样，把吹过的“牛”一一实现，却不是谁都可以。

　　在800米内3地铁6线家三甲医院等强势配套、三馆合一等文化配套之外，还将打造以花地湾TOD超链中心、水廊花埭、花地花轴、混合街区为代表的4大城市复合公共空间。

　　，目前已经拆除滤网进入硬装施工阶段，预计在2023年上半年就能交付使用。

　　规划中的28号线，不久前也曝光了完整站点和走向方案，广州段明确经过芳村站，与项目所在的花地湾站仅一站之隔。

　　太古汇、太古里两大双子星同时进驻，星河COCOPark开业，“三馆合一”封顶，广州国际医药港开业，华润万象城商业落地基本板上钉钉……

　　不需要用“突发”、“重磅”等标题吸引眼球，悄无声息，白鹅潭板块的价值爆发风口已然到来。

　　我去踩盘的时候发现，项目目前在售的建面约94-133㎡3-4房户型，兼容首置和改善需求，上车中心区的门槛陡然降低不少。

　　建面约110㎡三房C1户型，南向面宽达9.7米，光是南向阳台就达到6.3米，加上约20㎡主套，是理想的三房进阶产品。

　　建面约133㎡四房户型，单边大横厅、南北对流、四开间朝南、LDKB设计都是标配，景观阳台更是来到约6.5米的超宽尺度，主套还带超大衣帽间，可以说是为终极改善群体量身打造。

　　参观样板间的时候，我还发现了还有很多你可能根本不会注意，却能真真切切方便到你的

　　从给所有户型的玄关设立净区和污区，到180°平开柜门、家政柜金属卷帘门、橱柜内配置智能消毒精灵、卫生间的舒适夜灯、防雾镜面，再到交标配备全屋智能系统、全屋中央空调和新风系统，足见金域曦府对人居细节的完美追求。

　　等大量高品质的运动和休闲配套，泳池不但有标准泳道、儿童戏水池、spa泡池、亲水躺椅区以及下沉卡座，还有更衣室、淋浴区、卫生间、储物柜等设置，配置与五星级酒店相当。比如，项目的地下车库设计了

　　，还配备了地下环保小屋+地下快递驿站，甚至还为电动车业主提前预留了安装充电桩的条件。

　　地下空间实景图接待我的销售还告诉我，作为广州首个采用万科HSQ高端物业的项目，金域曦府的物业服务，也是“别人家”的水平：

　　比如定时引入医疗资源到社区服务中，设立健康小屋免费体检、测量血压、血糖等健康指标；比如在小区出入口配置红外热成像，为后疫情时代的业主健康护航；比如防尾随、入户安全检测等智能系统，为业主提供24小时的安全保护。

　　可以这么说，买万科金域曦府，你买的不是一套房子，买的是稀缺，买的是确定性。

　　一套金域曦府的房子，不仅从小学到中学12年的名校教育都在家门口，更能乘上城市发展的快车，享受到堪比豪宅的居住体验，卖得如此火爆也是意料之中的事情。

　　如今，中心区新房卖一套少一套，尤其像金域曦府这样的硬核红盘，越到后面大家越是想挤上车，下手晚了，还真不一定能抢到了。