安徽省中灏工程咨询有限公司受明光市住房和城乡建设局的委托，现对沙坝小区公租房物业服务项目（二次）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。

　　5、项目预算：156万元/年；服务期暂定2年。（中标单位在第一年服务期满后满足招标人考核指标，续签第二年。如不满足要求，则不再续签）

　　6、最高限价：高层单价最高限价1.2元/月？平方米，多层单价最高限0.5元/月？平方米；投标单位所报单价高于以上对应最高限价的，其投标文件按无效标处理。以上报价含公共设备设施维护运行费；电梯、加压泵二次供水、公共照明等公共设施用电费（按总表交）。

　　9、项目基本概况：沙坝小区概况：用地面积73597m2，总建筑面积123058.49m2，共22栋（公租房18栋，总面积104065.99m2，安置房4栋，总面积18992.5m2），其中：公租房5栋18层面积81599.09m2（住宅面积63528.6m2。营业用房18070.49m2）,13栋6层面积22466.9m2。另外安置房4栋204套18992.5m2。具体管理内容见服务要求。详细情况请现场勘看，项目概况以现场实际存在为准。

　　2、投标人具有独立法人资格并具有物业管理经营范围的企业，且具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）；

　　3、派任的项目负责人应具有行业主管部门颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《滁州市物业项目经理培训合格证书》；

　　4、物业公司（含分公司）上年度（2018年度）未参加明光地区信用等级评定，无需提供。物业企业（含分公司）上年度（2018年度）参加明光地区信用等级评定的物业企业必须提供上年度信用等级评定材料，如未提供则按无效标处理；

　　5、投标人必须提供投标企业及法定代表人“近三年无行贿犯罪行为承诺书、近三年在经营活动中无的声明”；

　　6、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；

　　7、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参加投标；

　　9、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

　　(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

　　1、招标文件发售时间：2019年09月20日17时至2019年10月10日09时00分（注：不少于5个工作日）

　　1、开标时间：2019年10月10日09时00分（注：距招标文件发售开始时间不少于20日）

　　2、开标地点：滁州市公共资源交易中心明光分中心（祁仓路98号明光市经济开发区管委会大楼)第二开标室

　　投标保证金：3.0万元，上述投标保证金须在投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

　　保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“沙坝小区公租房物业服务项目（二次）”投标保证金。

　　注：各投标人请严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝！

　　（1）本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已******并且审核通的过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理******登记请登陆滁州市公共资源交易中心办事指南我是投标人诚信库申请栏目“关于企业******申报诚信库的一次性告知书”）查询。******：。联系电线)、******及系统问题处理：40099800002)、技术咨询：3)、CA锁使用问题处理： 4)、CA锁办理问题处理：因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；