沙湖“整村统筹土地整备”项目整备土地约3.63平方公里，移交政府土地约3.06平方公里，留用地18块，合计约0.57平方公里，计容建面约220万㎡、其中居住约150万㎡。

　　玖榕府是沙湖“整村统筹土地整备”项目的5号地块，2020年7月，明确由龙光集团主导开发，规划总建筑面积约15万㎡。

　　按照命名看，玖榕府为龙光集团“玖系”产品。所谓的龙光“玖系”诞生于2015年，自此之后迅速在深圳、惠州、珠海等20余个城市落地，是龙光地产的重点产品线之一。

　　坪山沙湖“整村统筹”土地整备项目7号留用地（暂定名）位于坪山区碧岭街道，碧沙北路与规划华旭路交汇处东南角。

　　该地块于2021年7月23日取得《建设用地规划许可证》（地字第号）。现用地单位深圳市坪山沙湖股份合作公司申请变更《建设用地规划许可证》，深圳市规划和自然资源局坪山管理局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》相关规定，现公示如下：

　　拟对坪山沙湖“整村统筹”土地整备项目7号留用地（暂定名，G11319-0088号宗地）原《建设用地规划许可证》进行调整，将用地单位由“深圳市坪山沙湖股份合作公司”变更为“深圳市坪山沙湖股份合作公司、深圳市德丰房地产开发有限公司”，其余指标及要求均不变。

　　更新单元用地面积107483.1㎡，拆除范围用地面积107384.1㎡，开发建设用地面积50039.3㎡，规划容积357755㎡，规划容积率7.1。

　　沙湖社区辖区范围约为674.58公顷，本次土地整备对象为社区现状实际掌握的用地以及国有出让给其他单位的用地，总面积约为362.95公顷，其中，现状建成区面积约为143.49公顷，现状山林地面积约为180.90公顷。

　　土地整备后移交政府储备的用地面积为305.84公顷，其余作为社区留用地约57.11万㎡将通过政府以协议出让方式返还给沙湖社区，另外还可获得政府14亿元补偿资金。其中，建设用地81.97公顷，生态用地223.87公顷。社区留用地面积为57.11公顷，共包括18个地块。该项目选址范围分为两个组团，一个位于锦龙大道以西、中山大道两侧区域，另一个位于中山大道以北、黄竹坑路两侧区域。社区留用地的建筑总量不超过220万平方米，其中，居住建筑面积不高于150万平方米。

　　沙湖社区“整村统筹”土地整备项目位于坪山新区西南部，坪山大道与锦龙大道交汇处东北角，锦龙大道以西、中山大道沿线两侧区域，东临坪环社区、南靠马峦山、西临汤坑社区、北接宝龙高新区。项目600米处就是正在建设中的深圳14号地铁线“沙湖站”，位于本社区中山大道与沙湖路交叉口。

　　沙湖社区位于坪山教育中心区，辖区内配建多所幼儿园，拥有高中、1所九年制中小学规划用地、以及刚获批复动工的坪山高中园（3所54班公立高中），西侧有扩建的汤坑学校、科韵学校，2公里范围内锦龙学校、中山小学、中山中学、坪山高级中学等全龄教育配套环绕。置业沙湖社区，占位菁英教育主场，起跑即是领跑。

　　未来沙湖“整村统筹”项目，将建成约220万 m 综合体，包含约70万 m 商业及写字楼，相当于3个深圳万象天地，近享3所学校、4所幼儿园、多个大型购物广场的教育生活服务配套设施资源。