近日，上海市轨道交通20号线一期工程西段（金昌路站-上海马戏城站）环境影响报告书公众意见征求的网络公示出炉，这也是开工前极为重要的准备工作。

　　根据环评报告公示内容显示，20号线一期工程西段(金昌路站-上海马戏城站)，线座车站，均为地下车站，平均站间距约1.2km，其中换乘站3座，设车辆基地 1 处，即真如停车场，由上海西站站接轨。

　　上海地铁20号线是一条北部的切向线，为北上的线路带来了分流以及换乘，路线起于普陀区的金昌路站，途经普陀、宝山、静安以及杨浦等区，一期终点站止于杨浦区共青森林公园站，共设16站，9座换乘站。

　　20号线一期东延伸段（共青森林公园至新园路）：规划已经得到国家发改委批复

　　作为一条与中环线号线将真如、大宁、新江湾、森兰一线串联，这四个板块也是近年来上海楼市热门的板块。

　　20号线对改善上海市北部地区东西向交通，支撑重点地区开发建设，加强城市北部中外环线之间的轨道服务，带动沿线区域发展，汇集并转换沿线相交轨道路线客流，对均衡网路客流有着较强的作用。

　　买房要跟着地铁走，更要把握住地铁开通前夕的置业良机。那么，20号线沿线有哪些潜力板块呢？

　　20号线个站点，其中起点设在桃浦板块的金昌路站，这里也是未来的桃浦商业聚集地“桃浦智创城”。

　　桃浦智创城地区，是上海市城市总体规划（2017-2035年）布局的楔形绿地和创新功能集聚区之一，也是普陀区单元规划要求推动桃浦地区整体转型的重点区域。

　　桃浦智创城定位是“智能科技”“智能研发”“生命健康产业园”，将打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，将科技智创城建设成为“上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科技创新中心的重要承载区”。

　　目前，桃浦新一轮的建设才刚开始，各项设施还比较薄弱，但交通方面确实可圈可点，从这方面看，桃浦还是很有潜力的，毕竟便利的交通可以带动一方经济的增长。

　　而且桃浦板块北边就是宝山区重点发展的南大智慧城，是上海南北转型的重点发展区域。南大智慧城加上桃浦智创城将会为两个区域引入大量的人才。

　　线号线还将进入真如副中心，在上海西站与11、15号线实现换乘。未来，上海西站能级将再次提升，与上海火车站、上海南站一样，形成三线换乘的重要轨交站点。

　　大宁板块如今是静安区乃至上海市的“明星板块”。大宁聚集了丰富的教育、医疗、商业资源，而且相应的配套资源都是比较优质的。长期以来，大宁板块的居民出行仅靠地铁1号线，去市区还比较方便，如果去杨浦或者别的地方，就不那么便利了。

　　“十四五”期间，静安将南京西路、苏河湾、大宁、市北四个核心功能区，引领带动全区整体提升、全面发展。而在大宁功能区的建设中，就要推动园区、商区、校区和社区“四区联动”，在商圈业态、街区形态、消费生态中注入影视、电竞元素，助力大宁商圈升级成为智慧文化商圈。

　　新江湾城板块位于五角场北部，这个中外环之间的板块如今的房价已经达到10万每平。最主要的原因还是这里的规划以及居住环境。

　　新江湾城的板块核心竞争力便是依托杨浦优质教育医疗资源集结地。商圈本身地处于上海优质教育资源集中的杨浦区，内有复旦附小、复旦二附中、上音实验等优质公立初中。

　　高行板块位于浦东东北部，板块范围比较大，主要分布着工业园区和住宅区。高行的住宅区主要以次新的商品房为主，是浦东少有的次新商品房聚集地。

　　俗话说，地铁一响，黄金万两，20号线的通车将会直接利好本文提到的几个热门板块，想要买房的要赶紧把握机会上车了。