将新增两块住宅用地；一所九年义务制学校；一所幼儿园和一座公园，华南物流周边环境将得到大幅提升

　　为加大龙华区住宅供应量，拟对[民乐地区]法定图则02-20、02-22地块及周边道路进行规划调整。该事项已经市规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　根据已批准的[民乐地区]法定图则，02-20地块用地面积478559平方米，规划用地性质为仓储用地（W1），容积率“-”，配套设施项目名称“通信机楼（建筑面积15000㎡）”，备注为“规划”。02-22地块用地面积18055平方米，规划用地性质为公园绿地（G1），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注为“规划”。

　　（一）将规划华南路红线条规划支路，其中：规划四路红线米，规划五路、规划六路红线米，规划七路红线米，规划八路红线米。

　　（二）将02-20地块用地面积由478559平方米调整为359365平方米，规划用地性质为仓储物流用地（W1），备注“规划。落实二级物流转运中心一处，占地面积5万平方米”，其余指标保持原图则不变。其余部分调整为02-20-05、02-20-06、02-20-07、02-20-08、02-20-09五个地块及道路用地，其中：

　　02-20-05、02-20-08地块用地面积分别为24400平方米、8000平方米，规划用地性质均为教育设施用地（GIC5），容积率“-”，配套设施项目名称均为“72班九年一贯制学校”，备注“规划，02-20-05与02-20-08地块合建72班九年一贯制学校，在满足市政管线敷设及道路管理相关要求前提下，两地块间地上地下空间可予以连通。”

　　02-20-06地块用地面积21467平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率“5.0”，配套设施项目名称为“文化活动室（建筑面积1000平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）、社区级公共配套用房（建筑面积不少于900平方米）、社区体育活动场地（场地面积900平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）”，备注“规划。02-20-06、02-20-07地块作为同一宗地开发建设时，两地块间公共配套设施可相互腾挪；在满足市政管线敷设及道路管理相关要求前提下，两地块间可通过地下通道予以连通。”

　　02-20-07地块用地面积21848平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率“5.0”，配套设施项目名称为“12班幼儿园（建筑面积5700平方米，占地面积4000平方米）、托育机构（建筑面积600平方米）、社区体育活动场地（场地面积900平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）”，备注“规划。02-20-06、02-20-07地块作为同一宗地开发建设时，两地块间公共配套设施可相互腾挪；在满足市政管线敷设及道路管理相关要求前提下，两地块间可通过地下通道予以连通。”

　　02-20-09地块用地面积8388平方米，用地性质为公园绿地（G1），配套设施项目名称为“公园儿童游戏场地（场地面积300平方米）、公共厕所（建筑面积60平方米）、环卫工人作息房（建筑面积20平方米）”，备注为“规划。”

　　（三）将02-22地块拆分为02-22-01、02-22-02两个地块，用地面积分别为5852平方米、1328平方米，用地性质为公园绿地（G1），配套设施项目名称为“--”，备注“规划。”

　　华南物流园是深国际目前在深圳最大的传统仓储物流园，地处龙华、福田、龙岗三区交汇的重要节点，总占地面积约60万平方米，具有卓越区位优势及超越前海项目（占地面积约39万平方米）和梅林关项目（占地面积约9.5万平方米）的开发战略价值。