3月31日，深圳开启今年首轮集中供地，本批次土拍共计有5宗宅地挂牌出让，区位涉及宝安区沙井街道、光明区新湖和马田街道、龙岗区龙岗街道和坪山区碧岭街道，用地面积合计10.58公顷。

　　从土拍结果来看，深圳首轮土拍5宗地块全部成交，共收金72亿元。本轮土拍吸引了建发、深振业、保利、华润、青岛海信、山西星河控股、中海、招商等15家房企参与。其中，报名最多的是光明的两宗地。

　　其中，光明马田A629-1340宗地，最终被深圳市湖虹投资发展有限公司摇得，据天眼查资料显示，该公司背后所属企业为龙湖地产，而该宗地吸引了超7家房企进行摇号。

　　值得一提的是，光明马田A629-1340宗地为去年第三轮土拍中流拍的“回炉”地块，位于光明区马田街道福兴路与松白路交会处东南侧，土地用途二类居住用地，土地面积2.20万㎡，建筑面积11.01万㎡，容积率5.0为本批次宗地中最高。该宗地挂牌起始价15.62亿，普通商品住房平均销售价格不高于4.72万元/㎡（不含装修价格），而目前周边在售的金地明峰府项目备案均价仅约4.28万元/㎡，单价区间约3.9万-4.5万元/㎡。

　　另一宗进入摇号阶段的宝安沙井A301-0602宗地，最终被深圳市招扬置业有限公司摇得，据工商资料显示，背后企业为招商地产。

　　该宗地位于宝安区沙井南环路与展城路交会处西南侧，土地用途二类居住用地，土地面积2.52万㎡，建筑面积11.19万㎡，容积率4.44。

　　而在价格方面，宗地挂牌起始价19.29亿，普通商品住房平均销售价格不高于4.94万元/㎡（不室内装修价格）；另外地块附近在售的另一个招商项目，会展湾雍境于不久前开盘，毛坯限价约4.79万元/㎡，另据市场方面的销售喜报，该项目开盘当日去化达七成。同一片区的人才房项目华发新城日前结束选房，项目售卖均价为3万元/㎡左右。

　　除了光明地块之外，龙岗G01117-0080宗地同样被龙湖拿下。该宗地最终成交价格为6.08亿元，竞买人企业为深圳市凯辉投资发展有限公司，据公司资料显示背后集团为龙湖地产。

　　该宗地位于龙岗区龙岗街道清悦路和协力路交会处西南侧，距离较近的地铁站为16号线回龙铺地铁站，直线公里左右，附近二手房有万科千林山居，项目二手参考价为3.24万元/㎡。

　　另外两宗地则分别被天健+深福保+深高新区投资联合体和振业集团竞得。其中，坪山G11330-8045宗地被天健联合体以底价15.49亿竞得；另外光明新湖A650-0385地块，被深圳市振业(集团)股份有限公司以10.29亿元收入囊中，企业自持的保障性租赁住房面积3000平方米。

　　其中，光明新湖宗地用地面积1.22公顷，地块位于光明区新湖街道光辉大道与华裕路交会处东南侧，附近新房项目有联发悦尚居，其备案均价约4.8万元/㎡。

　　而坪山G11330-8045位于坪山区碧岭街道湖清路与新龙路交会处东北侧，该宗地占地为3.6万㎡也是本批次土拍中最大的地块，宗地处于14号线地铁站宝龙站和锦龙站之间，该宗地普通商品住房平均销售价格不高于41000元/㎡（不含室内装修价格）。附近在售新房有保利明玥澜岸花园，此项目备案均价约4.13万元/㎡，单价区间约3.8万-4.25万元/㎡。