“空置了近3年的校舍顺利租出去，盘活了资源，还為村集体带来收入。”8月28日，澄迈县老城镇坡脑村，村党支部书记王小舟高兴地说，村集体的闲置资源挂网竞拍后，為闲置资產找到了新的“归宿”，还让身价提升了不少。

　　该村一处佔地面积5747.78平方米的闲置校舍，日前借助澄迈农村產权交易中心平台（以下简称澄迈农交平台）以每年5万元租金租赁20年竞拍交易成功，变身一教培企业办公用房，将為村集体带来100万元收入。

　　“2022年校舍空置后，由於位置离市区有10余公裡，又不靠近公路，所以较少有客商了解。”王小舟介绍，由於市场信息不对称、资源对接不畅等问题，村集体虽然积极寻求合作，却未能成功。

　　如何让闲置资源找到“宿主”？去年以来，澄迈县持续推进农村集体资產、资源入网挂拍，推进农村產权价值转化，赋能乡村振兴。坡脑村积极响应，对接农交平台运营人员，尝试将闲置校舍挂网竞拍。

　　“我们高效做好前期工作。”王小舟介绍，村集体和澄迈农交平台充分沟通，完成校舍信息测量、核实和录入以及村集体评议等前期工作。

　　“我们了解情况后，主动将服务前置，将该项目纳入重点招商项目库，依托省级农村產权交易系统开展专项推介。”澄迈农交平台相关负责人梁伟介绍，该平台深入梳理资源稟赋与开发潜力，精准制定招商策略，通过多个微信公眾号、合作媒体等发布渠道，广泛发布项目信息，扩大潜在传播范围。

　　据介绍，澄迈农交平台可一站式办理立项审核、公告发布、在线竞价、线上确认交易结果等流程，“阳光交易”让“三资”流转有了规范透明的交易机制。“三资”上网后，极大扩充和便利了集体资產的潜在客户。

　　“我们从意向客商中，精准匹配需求，向优质意向方进行针对性推荐。”梁伟说，这一举措大幅提升对接成功率。此外，平台专业人员提供从材料整理、方案设计到签约鉴証的一站式服务，真正做到让交易方省心、放心。

　　此次校舍的成功盘活，不仅為坡脑村集体带来长期稳定的租金收益，也有效激活了乡村沉睡资源，实现了村集体、企业、村民和產业发展的多方共赢。

　　据统计，作為澄迈县农村资源要素流转的重要平台，澄迈农交中心已累计促成多宗集体资產交易，总额超2000万元。下一步，该平台将持续优化数字招商体系、拓展资源整合渠道，重点围绕闲置校舍、厂房等典型农村资產，為供需双方搭建更可信、便捷、高效的合作桥梁，进一步赋能集体经济发展，助力乡村振兴迈上新台阶。

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