上海业主在买房时看中了一套房子，但对于100㎡三室两卫户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

　　连廊户型除外，宜居级三室两卫户型的面积中位数就在105㎡左右，本户型建面98㎡，当属净赚7㎡范畴，因此本户型的投资价值还是相当不错的。

　　另外大家也都看到了，本户型的面积被标识了标段，即：98㎡-102㎡。意味着什么呢？意味着户型一模一样，面积不一样，意味着这里又产生了一个智商税。

　　考虑到南次卧进深不够，北次卧又位于尽端，那么北次卧最宜作为书房使用，本户型亦最宜三口之家改善自住。

　　我也不知道开发商设计院是怎么想的，主卫来了个干湿分离。我想问，有这么设计的么？你让业主如何使用？整个空间都来个湿气弥漫？简直岂有此理，准备游街。

　　综上：判定本户型为刚需户型，可以给予本户型60分二星一般评级。并不建议业主购买，建议业主考虑本盘的其它房源。

　　那么问题来了，大家觉得这个户型是否值得购买？咱们评论区见。更多楼盘户型评测，亦可文末留言。关注我，一起让买房变得更简单。