城市建设，地铁穿行。高效的地铁轨道交通正在聚合城市发展轨迹，无论是北京，还是上海浦东、香港中环，凡大都市商务密集之区，均为地铁发达之地。

　　亦观沉阳的城市建设，更是如此。从太原街大型商街焕新，到中街的商街创新改造，再到2号线青年大街上的繁华商务区，生动地展示了地铁作为城市经济黄金线的价值所在。

　　地铁拉升商业人气，“地铁盘”也逐渐成为市民置业首选，短短数年间房价便从原来的几千一平迅速攀升至上万。地铁开通对沿线房价的影响可见一斑。

　　进入2023年，沉阳地铁4号线全线“轨通”、内部装修、各站点电通的好消息不断传出，预示着距离明年开通运营又进一步。那么，在地铁4号线开通后，沿线站点有何爆款“潜力盘”可寻？

　　沉阳地铁4号线一期工程线路北起正新路站，南至创新路站，是沉阳地铁规划线网“五纵”之一，也是继现有地铁2、10号线开通之后，第三条串联沉阳南北区域的重要线号线的开通，沿线区域也增加了新的“地铁盘”。

　　具体来看，位于4号线正新路站的美的润东府项目，属于地铁上盖楼盘，未来能享受到地铁入园优势，项目也是低密园区，包含了小高、洋房产品；望花站附近更是有保利中粮堂悦、龙湖中铁建·云璟、招商龙湖·东望府等多个新项目，位于望花板块较核心区域，地铁4号线的开通对板块发展带来巨大利好，而这些楼盘也是板块内热销项目。

　　继续向南行驶，像合作街、沉阳大学、沉阳北站等东部区域也是聚集了中南上悦城、万科大都会、富力国金中心等多个在售项目，同时在沉阳北站，地铁4号线号线进行换成也缓解了南北走向客流的聚集，提升了沉阳北站客运枢纽的便利性。

　　此外，对于地铁4号线号线在长白南站进行换乘，也是长白岛第二条通行的地铁线路，不仅是带来了交通升级，对板块楼市发展也再次起到了拉升作用，而长白岛是大家公认的“富人区”，在多方发展利好兑现下，板块内楼市价格早已翻倍上涨，此次交汇势必是锦上添花。

　　值得一提的是，地铁4号线的开通对南部板块是绝对利好，尤其是会展、新南站板块，既加快了区域交通升级，也对周边楼市、产业发展引入起到了关键作用。其中，会展板块也是苏区的热点卖座区域，地铁4号线红春路站汇集了华润置地静安府、中粮隆悦祥云等品牌项目，而新南站板块内华发全运首府、美地泰和府也都是热点在售项目，另外，地铁4号线的开通对沉阳新南站交通枢纽客运升级也带来了便利，更加利于浑南科技城发展。

　　不得不说，沉阳地铁4号线的开通，不仅是城市内轨道交通路网升级的又一命脉，在串联了沉阳北站、沉阳站、沉阳新南站等城市三大客运枢纽的基础上，更是沉阳城市轨道交通升级发展的重要指引线，而在地铁的加持下，也同样对楼市发展起到了关键作用。因为，具备地铁房属性的房子在市场上的流动性也一定会增强。

　　所以，随着明年地铁4号线开通运营，不但会加速南北人口流动，也会再一次加快区域建设发展，而这些具备地铁优势的“地铁房”也是不错的置业之选！